Exklusive moderne Bürofläche für Ihr Unternehmen
Moderne exklusive und aussergewöhnliche 175 qm Bürofläche in Köln - Lövenich in grüner Umgebung mit hervorragender Infrastruktur
Lage
Köln-Lövenich, Brauweilerstr. in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Lövenich
BAB 1 Anschlussstelle Lövenich ca. 1.000 m
BAB 1/4 Kreuz West ca. 1.500 m
In nächster Nähe komplette Infrastruktur mit Einzelhandel und Gastronomie.
Objekt
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß eines dreigeschossigen Neubau-Gebäudes im rückwärtigen Teil eines umgrünten Grundstückes.
Insgesamt sehr repräsentatives Erscheinungsbild von außen wie innen.
Die Räume zeichnen sich durch helle und moderne Gestaltung aus. Alle Räume sind großflächig verglast und bieten einen rundum Grünblick.
175 qm Nutzfläche, verteilt auf Insgesamt 5 Büroräume sowie Sozialräume.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Stellplätze optional anmietbar
Monatliche Kaltmiete
1.313,00 Euro zzgl. MwSt.
(7,50 Euro zzgl. MwSt. pro qm)
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung:
400,00 Euro zzgl. MwSt.
(2,29 Euro zzgl. MwSt. pro qm)
Gesamtmiete inkl. Nebenkostenvorauszahlung:
1.713,00 Euro zzgl. MwSt.
(2.038,47 Euro inkl. 19 % MwSt.)
Kaution:
5 Warmmieten Bankbürgschaft
Provision:
Das Objekt ist provisionsfrei für den Mieter.
Rechtlicher Hinweis
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
