Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Immobilie verkaufen, Haus, Wohnung verkaufen

Sie möchten mit dem Verkaufserlös Ihrer Immobilie Träume verwirklichen, Ihr Geld andersweitig Investieren oder damit endlich die schönen Dinge des Lebens geniessen?

 

Professionell und zielstrebig setzen wir alles daran damit Sie Ihre Träume oder Planungen umsetzen können!


Mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und einer überregionalen Repräsentanz können wir Ihre Immobilie zum besten Preis an einen neuen Eigentümer vermitteln.

 

Vorbereitung und Vermarktung - sicher zum Ziel

Um eine Immobilie erfolgreich zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, bedarf es mehr als einige Zahlen und Fotos in einem Immobilienportal online zu stellen.


Mit dem Wissen was für Käufer wichtig ist um einen Kaufvertragsabschluss erfolgreich zu realisieren, setzen wir Ihre Immobilie entsprechend in Szene und bereiten alles Notwendige dafür vor:

  • wir organisieren alle Unterlagen die notwendig sind
  • erstellen eine lückenlose Dokumentation, um alle offenen Fragen beantworten zu können
  • bereiten alle Verkaufsunterlagen für interessierte Käufer, die finanzierende Bank und den Notar versandfertig vor, um eine schnelle Abwicklung zu garantieren
  • fertigen professionelle Fotos an
  • erstellen ein aussagekräftiges und Interesse weckendes Exposé
  • fertigen wenn möglich Videorundgänge an
  • präsentieren Ihre Immobilie unserem umfangreichen Kundenstamm
  • veröffentlichen unser Angebot auf Info-Display´s und unserer Internetseite
  • inserieren in allen Immobilienportalen
  • bewerben Ihre Immobilie auf allen Social-Media Plattformen
  • werben regional vor Ort, um auch Interessenten ohne Internet zu erreichen
  • bringen entsprechende Verkaufswerbung direkt an der Immobilie an (wenn gewünscht)
  • u.v.m.
Rufen Sie uns an: 0221-27099986

Wir verkaufen und vermieten in Köln, links- und rechtsrheinisch, von Standard- bis Luxusimmobilien, von Mietwohnungen bis Mehrfamilienhäusern. Schreiben Sie uns!



 


Alle Angaben werden vertraulich behandelt. Datenschutz

Hieb und stichfest! - Die Wertermittlung

Wir bewerten Immobilien mit allen Faktoren, die auch später ein Kaufinteressent  oder dessen Bank bewerten werden. Wie zum Beispiel die Lage, der bauliche Zustand, die Ausstattung und das mögliche Potential der Immobilie.

 

Nach aktuell gültigem Wertermittlungsverfahren und aktuellen Marktinformationen erstellen wir ein aussagekräftiges Gutachten für Ihre Immobilie.

 

Eine werthaltige Preisermittlung ist für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unumgänglich, da die Vermarktung mit einem geschätzten Preis oder nur anhand von "Vergleichsobjekten" berechneter Durchschnittspreis dazu führt, das Sie zu günstig verkaufen oder aufgrund eines zu hohen Preises nur ein Schmunzeln bei den Interessenten verursachen.

 

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Schnell und sicher zum Notar!

Wir wissen wie Käufer gerne argumentieren, um in letzter Instanz am Preis zu rütteln oder Verkaufsverhandlungen so zu führen um für sich den besten Vorteil zu erhalten. Mit unserer langjährigen Verkaufserfahrung führen wir auch für Ihre Immobilie die Verkaufsverhandlung sicher und erfolgreich zum Ziel.

Ein Notar prüft nicht ob ein Kaufinteressent später auch tatsächlich bezahlen kann!
Deshalb prüfen wir ob die Kaufpreiszahlung gesichert und der Käufer solvent ist, damit Sie später Ihr Geld garantiert erhalten.

Den besten Preis für Sie. Garantiert!

Hierzu stehen uns neben langjähriger Verkaufserfahrung, fundierte aktuelle Marktinformationen und ständig aktualisiertes Fachwissen zur Verfügung. Unsere über Jahre erarbeitete Markttransparenz und Fachkompetenz ermöglicht es uns Ihre Immobilie sicher und schnell zu einem attraktiv realistischen Preis und zu Ihrer Zufriedenheit zu verkaufen!

 

Unser Ziel: 100% Zufriedenheit!

Wenn Sie zufrieden sind, sind wir es auch! Lesen Sie die Bewertungen vieler unserer bereits zufriedenen Käufer und Verkäufer: Kundenbewertungenund Referenzen

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Kundenbewertungen

Kundenbewertungen - Die beste Referenz ist die Zufriedenheit unserer Kunden

Vermieter: "Lieber Herr Leibrock, lieber Herr Duve ! Wir sind sehr froh über die von Ihnen vermittelten Mieter für unser Ladenlokal und möchten uns für Ihr schnelles Handeln und Ihre erfolgreiche Beratung zum Umbau bedanken. Viele Grüße"
L. Harms / Käufer: "Maklerprovision gerne bezahlt"
Franz Heinze / Vermieter: "Sehr geehrter Herr Duve, liebe Firma immosant e.K., Ihnen bzw. der Firma immosant kann ich - und dies aus ehrlicher Überzeugung - bei der Vermietung meiner Eigentumswohnung in Köln-Rodenkirchen wirklich ein ganz großes, dickes Lob aussprechen. Die Zusammenarbeit sowie der persönliche Kontakt war mehr als zufriedenstellend, er war gut. Niemals hätte ich mit einer solchen schnellen und sorgfältigen Mietvermittlung - und mit so einer angenehmen Mieterin - gerechnet. Meine Frau und ich waren und sind mit immosant sehr zufrieden. Wir haben bereits und werden auch weiterhin "immosant" als seriösen, zuverlässigen und sehr guten Partner weiterempfehlen. Unsere Bewertung = 4 Häuschen !!! Nochmals vielen Dank und beste Grüße von Franz & Gabriele Heinze "
Lesen Sie weitere Kundenbewertungen.

Mit einem Experten verkaufen Sie zum besten Preis

Der Verkauf zu einem attraktiven und realistischen Preis geht nur mit einem Immobilienprofi. Wir bieten Ihnen die Sicherheit beim Verkauf Ihrer immobilie und bewahren Sie vor Fehlern, die Sie viel Geld kosten können.

Unser erstes Gespräch wird Ihnen zeigen, wie wir Ihre Immobilie optimal im Markt platzieren können um den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.

 

Viele unserer Kaufinteressenten kennen wir persönlich, genauso wie deren Wünsche, so können wir Ihnen auch weiterhelfen, wenn Sie ganz diskret und ohne Aufsehen verkaufen möchten. Sprechen Sie uns einfach an.