Hochwertig - Exklusiv - Verkehrsgünstig - Zwei Zimmer Neubauwohnung

Exklusive Zweizimmerwohnung in Pesch mit hervoragender Ausstattung in verkehrsgünstiger ruhiger Wohnlage mit sehr guter infrastruktur und hohen Freizeitwert, sofort bezugsfrei.

Lage

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Pesch, welcher neben einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung eine hervoragende Verkehrsanbindung an den Kölner Autobahnring bzw. die Kölner Innenstadt bietet. Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in Sichtweite.

Erwähnenswert ist auch der hohe Freizeitwert der Lage, so befinden sich der Escher See und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe zur Wohnung.


Objekt

Die hervoragend ausgestattete exklusive Zwei-Zimmerwohnung verfügt über rund 60 qm Wohnfläche und befindet sich in einem hochwertig neuerbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohnungen.

Neben einem großzügigen Schlafzimmer gibt es ein ebenfalls geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zu einer großen Küche.

Herausragend ist das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Whirlpool und einer Wellnessdusche, sowie der insgesamt exklusiv und edel wirkende Gesamteindruck der Wohnung.

Alle Räume werden über eine Fussbodenheizung beheizt.


Ausstattung

Boden-/Wandbeläge überwiegend aus Marmor, Wände marmorartig geschliffen, Bad mit Whirlpool und Wellnessdusche, integrierte Downlights-Deckenbeleuchtung in allen Räumen Balkon, Fussboden-Zentralheizung, elektrische Jalousien, öffentliche Stellplätze ausreichend vorhanden


Provision
Mit Abschluss eines Mietvertrages werden 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. (1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.) als Provision zahlbar vom Mieter an die LEIBROCK DUVE IMMOBILIEN OHG fällig.
Rechtlicher Hinweis
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.